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Vai alugar um imóvel?
Não sofra mais a procura de um fiador.

A ALOCAT desenvolveu uma modalidade de garantia locatícia ágil, simples e com preço justo que supera a burocracia e o constrangimento do fiador tradicional, e as limitações das outras modalidades de garantia.

Todo o processo é feito em nossa plataforma 100% digital para facilitar a vida de todos.

Confira abaixo nossas vantagens, além dos diversos outros benefícios imobiliários inteligentes.

Nossos Planos

Faça uma simulação do valor da sua garantia!

  • Básico
  • Aluguel

    Encargos Legais
    (Condomínio + IPTU)

    Multas
    (Moratórias + Rescisórias)

    Limite de Garantia
    até 30 Aluguéis

    Assistência Residencial

    Clube de Benefícios

  • Simular

Nossos Planos

Faça uma simulação do valor da sua garantia!

  • Básico
  • Aluguel

    Encargos Legais
    (Condomínio + IPTU)

    Multas
    (Moratórias + Rescisórias)

    Limite de Garantia
    até 30 Aluguéis

    Assistência Residencial

    Clube de Benefícios

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Veja como é Simples

Clube de Benefícios

Confira abaixo os descontos que você terá direito ao se tornar membro:

Clube de Benefícios

Confira abaixo os descontos que você terá direito ao se tornar membro:

Perguntas & Respostas

Perguntas & Respostas

O que é a ALOCAT ?

A ALOCAT é uma plataforma associativa digital que coordena a força coletiva de seus membros com o objetivo de oferecer uma alternativa inteligente, simples e acessível ao ultrapassado e burocrático fiador de imóveis.

A ALOCAT trabalha para atender as necessidades dos membros, oferecendo facilidades para todos os envolvidos no processo de locação de imóveis.

Por que a ALOCAT surgiu ?

ALOCAT surgiu para entregar benefícios reais a preços justos para seus membros e solucionar um problema recorrente na locação de imóveis.

Com a Fiança Digital o membros não passa pelo constrangimento de ter que pedir a uma pessoa para ser seu fiador, nem enfrenta toda burocracia deste processo.

Com poucos cliques é possível se usufruir e aproveitar todos os benefícios da ALOCAT.

Quais as finalidades da ALOCAT ?

ALOCAT tem como objetivo oferecer a seus membros benefícios que garantam o aumento da qualidade de vida e das facilidades relacionadas a: convênios, assistência em manutenção de imóveis, orientações contratuais e condominiais, suporte jurídico e a estipulação de apólices coletivas de seguros.

Para alcançar tais objetivos, a ALOCAT trabalha na criação de novos mecanismos e tecnologias para facilitar a vida de seus membros, buscando obter cada vez mais benefícios para seus membros.

Acreditamos no diálogo e na negociação. Acreditamos na qualidade de vida através de facilidades para alugar um imóvel. Acreditamos que oferecer uma alternativa transformadora à figura do fiador tradicional é ajudar pessoas as realizarem seus sonhos.

Quais benefícios a ALOCAT oferece ?

Associando-se à ALOCAT, você tem direito ao clube de benefícios exclusivo e poderá solicitar diversos outros benefícios adicionais, com um pequeno acréscimo em sua contribuição mensal.

Assistência Jurídica para a locação de seu imóvel (já incluída no Plano Básico)

Assistência Funeral

Assistência PET

Assistência Residencial

Fiança Digital

Rede de desconto em farmácias (já incluída no Plano Básico)

Seguro Residencial Completo

A ALOCAT é uma espécie de Fiador Profissional?

Não. A ALOCAT é uma plataforma digital que coordena a força coletiva de seus membros e conta com um planejamento sólido, eficiente e inteligente, que garante o pagamento das inadimplências tão logo elas ocorram.

O Sistema ALOCAT de Fiança Fácil agiliza a contratação e torna mais fácil a vidas dos Locatários, Imobiliárias e Proprietários.

Porque é tão difícil encontrar um fiador? (Fiador Imóvel)

Porque é interessante um Contrato de Locação sem fiador tradicional?

Como alugar um imóvel (casa/apartamento) sem fiador tradicional?

O Fiador suporta uma série de responsabilidades em relação ao contrato de locação. A inadimplência pode gerar prejuízos e desgastes a todos os envolvidos:

1- Locatário que pode ser despejado

2- Fiador que pode ter seus bens penhorados

3- Tanto Fiador quanto Locatário podem ter seus nomes inscritos nos cadastros de restrição de crédito (SPC, SERASA).

4- Proprietário que não receberá os aluguéis

5- Imobiliária que não receberá sua taxa de administração

Por isso ninguém quer ser fiador de ninguém e todos querem evitar esses constrangimentos.

Nesse cenário, a ALOCAT supera todos esses problemas e inconvenientes e traz liberdade e independência aos envolvidos. A ALOCAT reinventou a Fiança Locatícia e deu o nome de Fiança Digital.

A Fiança Digital é uma Fiança Inteligente!

A ALOCAT oferece a possibilidade de aluguel sem fiador (tradicional)?

Sim. Na medida em que a ALOCAT oferece uma modalidade de Fiança estruturada num modelo muito mais inteligente, eficiente e vantajoso para os envolvidos.

A ALOCAT superou o fiador tradicional com a Fiança Digital.

Se você está buscando alugar um apartamento sem o fiador tradicional, Vai de ALOCAT!!!!

Plano Premium

No PLANO PREMIUM a ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, encargos legais e multas*, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica). Além disso, o plano inclui uma Assistência Residencial completa para a devida manutenção do imóvel, para facilitar ainda mais a vida dos nossos membros.

*encargos legais e multas: IPTU, taxa de coleta de resíduos e a parte do Condomínio que cabe ao Locatário, multas moratórias e multas rescisórias.

Plano Básico

No PLANO BÁSICO  ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica).  Neste plano, nenhuma multa contratual e nenhum encargo (IPTU, taxa de coleta de resíduos, condomínio) é coberto pela ALOCAT.

LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA FÍSICA

DOCUMENTOS BÁSICOS EM TODOS OS CASOS

Carteira de identidade e CPF;
Comprovante de residência.

1- Funcionários regime CLT

3 últimos contra-cheques;
Em caso de renda variável, apresentar os 6 últimos contracheques.

2- Funcionários Públicos

Carteira Funcional ou carta de nomeação;
3 últimos contracheques.

3- Aposentado / Pensionista

3 últimos comprovantes de recebimentos do benefício.

4- Profissional Liberal

Carteira do Conselho;
Alvará e/ou Contrato de Trabalho;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

5- Autônomo

Contrato de prestação de serviço ou representação comercial;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

6- Empresário (somente para imóveis residenciais)

Contrato social e alterações;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA JURÍDICA

Carteira de identidade e CPF dos sócios;

Imposto de Renda dos sócios (últimos 2 anos);

Contrato social e última alteração contratual;

Relação de faturamento mensal dos últimos 12 (doze) meses;

Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica na íntegra (dos 2 (dois) últimos anos)

Demonstração de resultado (assinados pelo Contador e Representante Legal do mesmo)

03 Últimos DARF`s recolhidos (PIS, COFINS, IR e CSLL ou Simples);

Extrato bancário completo dos 3 últimos meses.

Qual o prazo para a análise dos documentos ?

Os documentos serão analisados de forma imediata após o upload completo (carregamento)  dos documentos no SAFF (Sistema Alocat de Fiança Fácil).

**Caso os documentos apresentados estejam ilegíveis, não sejam os solicitados ou não sejam confiáveis, o prazo é reiniciado após a apresentação correta desses documentos.

O que é a ALOCAT ?

A ALOCAT é uma plataforma associativa digital que coordena a força coletiva de seus membros com o objetivo de oferecer uma alternativa inteligente, simples e acessível ao ultrapassado e burocrático fiador de imóveis.

A ALOCAT trabalha para atender as necessidades dos membros, oferecendo facilidades para todos os envolvidos no processo de locação de imóveis.

Por que a ALOCAT surgiu ?

ALOCAT surgiu para entregar benefícios reais a preços justos para seus membros e solucionar um problema recorrente na locação de imóveis.

Com a Fiança Digital o membros não passa pelo constrangimento de ter que pedir a uma pessoa para ser seu fiador, nem enfrenta toda burocracia deste processo.

Com poucos cliques é possível se usufruir e aproveitar todos os benefícios da ALOCAT.

Quais as finalidades da ALOCAT ?

ALOCAT tem como objetivo oferecer a seus membros benefícios que garantam o aumento da qualidade de vida e das facilidades relacionadas a: convênios, assistência em manutenção de imóveis, orientações contratuais e condominiais, suporte jurídico e a estipulação de apólices coletivas de seguros.

Para alcançar tais objetivos, a ALOCAT trabalha na criação de novos mecanismos e tecnologias para facilitar a vida de seus membros, buscando obter cada vez mais benefícios para seus membros.

Acreditamos no diálogo e na negociação. Acreditamos na qualidade de vida através de facilidades para alugar um imóvel. Acreditamos que oferecer uma alternativa transformadora à figura do fiador tradicional é ajudar pessoas as realizarem seus sonhos.

Quais benefícios a ALOCAT oferece ?

Associando-se à ALOCAT, você tem direito ao clube de benefícios exclusivo e poderá solicitar diversos outros benefícios adicionais, com um pequeno acréscimo em sua contribuição mensal.

Assistência Jurídica para a locação de seu imóvel (já incluída no Plano Básico)

Assistência Funeral

Assistência PET

Assistência Residencial

Fiança Digital

Rede de desconto em farmácias (já incluída no Plano Básico)

Seguro Residencial Completo

A ALOCAT é uma espécie de Fiador Profissional?

Não. A ALOCAT é uma plataforma digital que coordena a força coletiva de seus membros e conta com um planejamento sólido, eficiente e inteligente, que garante o pagamento das inadimplências tão logo elas ocorram.

O Sistema ALOCAT de Fiança Fácil agiliza a contratação e torna mais fácil a vidas dos Locatários, Imobiliárias e Proprietários.

Porque é tão difícil encontrar um fiador? (Fiador Imóvel)

Porque é interessante um Contrato de Locação sem fiador tradicional?

Como alugar um imóvel (casa/apartamento) sem fiador tradicional?

O Fiador suporta uma série de responsabilidades em relação ao contrato de locação. A inadimplência pode gerar prejuízos e desgastes a todos os envolvidos:

1- Locatário que pode ser despejado

2- Fiador que pode ter seus bens penhorados

3- Tanto Fiador quanto Locatário podem ter seus nomes inscritos nos cadastros de restrição de crédito (SPC, SERASA).

4- Proprietário que não receberá os aluguéis

5- Imobiliária que não receberá sua taxa de administração

Por isso ninguém quer ser fiador de ninguém e todos querem evitar esses constrangimentos.

Nesse cenário, a ALOCAT supera todos esses problemas e inconvenientes e traz liberdade e independência aos envolvidos. A ALOCAT reinventou a Fiança Locatícia e deu o nome de Fiança Digital.

A Fiança Digital é uma Fiança Inteligente!

A ALOCAT oferece a possibilidade de aluguel sem fiador (tradicional)?

Sim. Na medida em que a ALOCAT oferece uma modalidade de Fiança estruturada num modelo muito mais inteligente, eficiente e vantajoso para os envolvidos.

A ALOCAT superou o fiador tradicional com a Fiança Digital.

Se você está buscando alugar um apartamento sem o fiador tradicional, Vai de ALOCAT!!!!

Plano Premium

No PLANO PREMIUM a ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, encargos legais e multas*, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica). Além disso, o plano inclui uma Assistência Residencial completa para a devida manutenção do imóvel, para facilitar ainda mais a vida dos nossos membros.

*encargos legais e multas: IPTU, taxa de coleta de resíduos e a parte do Condomínio que cabe ao Locatário, multas moratórias e multas rescisórias.

Plano Básico

No PLANO BRONZE  ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica).  Neste plano, nenhuma multa contratual e nenhum encargo (IPTU, taxa de coleta de resíduos, condomínio) é coberto pela ALOCAT.

LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA FÍSICA

DOCUMENTOS BÁSICOS EM TODOS OS CASOS

Carteira de identidade e CPF;
Comprovante de residência.

1- Funcionários regime CLT

3 últimos contra-cheques;
Em caso de renda variável, apresentar os 6 últimos contracheques.

2- Funcionários Públicos

Carteira Funcional ou carta de nomeação;
3 últimos contracheques.

3- Aposentado / Pensionista

3 últimos comprovantes de recebimentos do benefício.

4- Profissional Liberal

Carteira do Conselho;
Alvará e/ou Contrato de Trabalho;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

5- Autônomo

Contrato de prestação de serviço ou representação comercial;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

6- Empresário (somente para imóveis residenciais)

Contrato social e alterações;
Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA JURÍDICA

Carteira de identidade e CPF dos sócios;

Imposto de Renda dos sócios (últimos 2 anos);

Contrato social e última alteração contratual;

Relação de faturamento mensal dos últimos 12 (doze) meses;

Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica na íntegra (dos 2 (dois) últimos anos)

Demonstração de resultado (assinados pelo Contador e Representante Legal do mesmo)

03 Últimos DARF`s recolhidos (PIS, COFINS, IR e CSLL ou Simples);

Extrato bancário completo dos 3 últimos meses.

Qual o prazo para a análise dos documentos ?

Os documentos serão analisados de forma imediata após o upload completo (carregamento)  dos documentos no SAFF (Sistema Alocat de Fiança Fácil).

**Caso os documentos apresentados estejam ilegíveis, não sejam os solicitados ou não sejam confiáveis, o prazo é reiniciado após a apresentação correta desses documentos.