Vai alugar um imóvel?
Não sofra mais a procura de um fiador.

A ALOCAT desenvolveu uma modalidade de garantia locatícia ágil, simples e com preço justo que supera a burocracia e o constrangimento do fiador tradicional, e as limitações das outras modalidades de garantia.

Todo o processo é feito em nossa plataforma 100% digital para facilitar a vida de todos.

Confira abaixo nossas vantagens, além dos diversos outros benefícios imobiliários inteligentes.

Nossos Planos

Faça uma simulação do valor da sua garantia!

  • IDEAL
  • Limite de Garantia ATÉ 18 ALUGUÉIS
  • Aluguel

    Encargos Legais
    Condomínio + IPTU

    Multas
    Moratórias + Rescisórias

    Assistência Residencial

    Danos ao Imóvel
    Até 3x o Valor do Aluguel

    Pintura Interna
    Até 3x o Valor do Aluguel

  • Simular

*Ambos os Planos Incluem o Clube de Benefícios
**Pintura Externa Opcional

Nossos Planos

Faça uma simulação do valor da sua garantia!

  • IDEAL
  • Limite de Garantia ATÉ 18 ALUGUÉIS
  • Aluguel

    Encargos Legais
    Condomínio + IPTU

    Multas
    Moratórias + Rescisórias

    Assistência Residencial

    Danos ao Imóvel
    Até 3x o Valor do Aluguel

    Pintura Interna
    Até 3x o Valor do Aluguel

  • Simular
*Ambos os Planos Incluem o Clube de Benefícios
**Pintura Externa Opcional

Veja como é Simples

Clube de Benefícios

Confira abaixo os descontos que você terá direito ao se tornar membro:

Perguntas & Respostas

Perguntas & Respostas

    O que é a ALOCAT ?

    A ALOCAT é uma plataforma associativa digital que coordena a força coletiva de seus membros com o objetivo de oferecer uma alternativa inteligente, simples e acessível ao ultrapassado e burocrático fiador de imóveis.

    A ALOCAT trabalha para atender as necessidades dos membros, oferecendo facilidades para todos os envolvidos no processo de locação de imóveis.

    Por que a ALOCAT surgiu ?

    ALOCAT surgiu para entregar benefícios reais a preços justos para seus membros e solucionar um problema recorrente na locação de imóveis.

    Com a Fiança Digital o membros não passa pelo constrangimento de ter que pedir a uma pessoa para ser seu fiador, nem enfrenta toda burocracia deste processo.

    Com poucos cliques é possível se usufruir e aproveitar todos os benefícios da ALOCAT.

    Quais as finalidades da ALOCAT ?

    ALOCAT tem como objetivo oferecer a seus membros benefícios que garantam o aumento da qualidade de vida e das facilidades relacionadas a: convênios, assistência em manutenção de imóveis, orientações contratuais e condominiais, suporte jurídico e a estipulação de apólices coletivas de seguros.

    Para alcançar tais objetivos, a ALOCAT trabalha na criação de novos mecanismos e tecnologias para facilitar a vida de seus membros, buscando obter cada vez mais benefícios para seus membros.

    Acreditamos no diálogo e na negociação. Acreditamos na qualidade de vida através de facilidades para alugar um imóvel. Acreditamos que oferecer uma alternativa transformadora à figura do fiador tradicional é ajudar pessoas as realizarem seus sonhos.

    Quais benefícios a ALOCAT oferece ?

    Associando-se à ALOCAT, você tem direito ao clube de benefícios exclusivo e poderá solicitar diversos outros benefícios adicionais, com um pequeno acréscimo em sua contribuição mensal.

    Assistência Jurídica para a locação de seu imóvel (já incluída no Plano Básico)

    Assistência Funeral

    Assistência PET

    Assistência Residencial

    Fiança Digital

    Rede de desconto em farmácias (já incluída no Plano Básico)

    Seguro Residencial Completo

    A ALOCAT é uma espécie de Fiador Profissional?

    Não. A ALOCAT é uma plataforma digital que coordena a força coletiva de seus membros e conta com um planejamento sólido, eficiente e inteligente, que garante o pagamento das inadimplências tão logo elas ocorram.

    O Sistema ALOCAT de Fiança Fácil agiliza a contratação e torna mais fácil a vidas dos Locatários, Imobiliárias e Proprietários.

    Porque é tão difícil encontrar um fiador? (Fiador Imóvel)

    Porque é interessante um Contrato de Locação sem fiador tradicional?

    Como alugar um imóvel (casa/apartamento) sem fiador tradicional?

    O Fiador suporta uma série de responsabilidades em relação ao contrato de locação. A inadimplência pode gerar prejuízos e desgastes a todos os envolvidos:

    1- Locatário que pode ser despejado

    2- Fiador que pode ter seus bens penhorados

    3- Tanto Fiador quanto Locatário podem ter seus nomes inscritos nos cadastros de restrição de crédito (SPC, SERASA).

    4- Proprietário que não receberá os aluguéis

    5- Imobiliária que não receberá sua taxa de administração

    Por isso ninguém quer ser fiador de ninguém e todos querem evitar esses constrangimentos.

    Nesse cenário, a ALOCAT supera todos esses problemas e inconvenientes e traz liberdade e independência aos envolvidos. A ALOCAT reinventou a Fiança Locatícia e deu o nome de Fiança Digital.

    A Fiança Digital é uma Fiança Inteligente!

    A ALOCAT oferece a possibilidade de aluguel sem fiador (tradicional)?

    Sim. Na medida em que a ALOCAT oferece uma modalidade de Fiança estruturada num modelo muito mais inteligente, eficiente e vantajoso para os envolvidos.

    A ALOCAT superou o fiador tradicional com a Fiança Digital.

    Se você está buscando alugar um apartamento sem o fiador tradicional, Vai de ALOCAT!!!!

    Plano Premium

    No PLANO PREMIUM a ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, encargos legais e multas*, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica). Além disso, o plano inclui uma Assistência Residencial completa para a devida manutenção do imóvel, para facilitar ainda mais a vida dos nossos membros.

    *encargos legais e multas: IPTU, taxa de coleta de resíduos e a parte do Condomínio que cabe ao Locatário, multas moratórias e multas rescisórias.

    Plano Básico

    No PLANO BÁSICO  ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica).  Neste plano, nenhuma multa contratual e nenhum encargo (IPTU, taxa de coleta de resíduos, condomínio) é coberto pela ALOCAT.

    LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA FÍSICA

    DOCUMENTOS BÁSICOS EM TODOS OS CASOS

    Carteira de identidade e CPF;
    Comprovante de residência.

    1- Funcionários regime CLT

    3 últimos contra-cheques;
    Em caso de renda variável, apresentar os 6 últimos contracheques.

    2- Funcionários Públicos

    Carteira Funcional ou carta de nomeação;
    3 últimos contracheques.

    3- Aposentado / Pensionista

    3 últimos comprovantes de recebimentos do benefício.

    4- Profissional Liberal

    Carteira do Conselho;
    Alvará e/ou Contrato de Trabalho;
    Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
    Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

    5- Autônomo

    Contrato de prestação de serviço ou representação comercial;
    Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
    Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

    6- Empresário (somente para imóveis residenciais)

    Contrato social e alterações;
    Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
    Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

    LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA JURÍDICA

    Carteira de identidade e CPF dos sócios;

    Imposto de Renda dos sócios (últimos 2 anos);

    Contrato social e última alteração contratual;

    Relação de faturamento mensal dos últimos 12 (doze) meses;

    Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica na íntegra (dos 2 (dois) últimos anos)

    Demonstração de resultado (assinados pelo Contador e Representante Legal do mesmo)

    03 Últimos DARF`s recolhidos (PIS, COFINS, IR e CSLL ou Simples);

    Extrato bancário completo dos 3 últimos meses.

    Qual o prazo para a análise dos documentos ?

    Os documentos serão analisados de forma imediata após o upload completo (carregamento)  dos documentos no SAFF (Sistema Alocat de Fiança Fácil).

    **Caso os documentos apresentados estejam ilegíveis, não sejam os solicitados ou não sejam confiáveis, o prazo é reiniciado após a apresentação correta desses documentos.

      O que é a ALOCAT ?

      A ALOCAT é uma plataforma associativa digital que coordena a força coletiva de seus membros com o objetivo de oferecer uma alternativa inteligente, simples e acessível ao ultrapassado e burocrático fiador de imóveis.

      A ALOCAT trabalha para atender as necessidades dos membros, oferecendo facilidades para todos os envolvidos no processo de locação de imóveis.

      Por que a ALOCAT surgiu ?

      ALOCAT surgiu para entregar benefícios reais a preços justos para seus membros e solucionar um problema recorrente na locação de imóveis.

      Com a Fiança Digital o membros não passa pelo constrangimento de ter que pedir a uma pessoa para ser seu fiador, nem enfrenta toda burocracia deste processo.

      Com poucos cliques é possível se usufruir e aproveitar todos os benefícios da ALOCAT.

      Quais as finalidades da ALOCAT ?

      ALOCAT tem como objetivo oferecer a seus membros benefícios que garantam o aumento da qualidade de vida e das facilidades relacionadas a: convênios, assistência em manutenção de imóveis, orientações contratuais e condominiais, suporte jurídico e a estipulação de apólices coletivas de seguros.

      Para alcançar tais objetivos, a ALOCAT trabalha na criação de novos mecanismos e tecnologias para facilitar a vida de seus membros, buscando obter cada vez mais benefícios para seus membros.

      Acreditamos no diálogo e na negociação. Acreditamos na qualidade de vida através de facilidades para alugar um imóvel. Acreditamos que oferecer uma alternativa transformadora à figura do fiador tradicional é ajudar pessoas as realizarem seus sonhos.

      Quais benefícios a ALOCAT oferece ?

      Associando-se à ALOCAT, você tem direito ao clube de benefícios exclusivo e poderá solicitar diversos outros benefícios adicionais, com um pequeno acréscimo em sua contribuição mensal.

      Assistência Jurídica para a locação de seu imóvel (já incluída no Plano Básico)

      Assistência Funeral

      Assistência PET

      Assistência Residencial

      Fiança Digital

      Rede de desconto em farmácias (já incluída no Plano Básico)

      Seguro Residencial Completo

      A ALOCAT é uma espécie de Fiador Profissional?

      Não. A ALOCAT é uma plataforma digital que coordena a força coletiva de seus membros e conta com um planejamento sólido, eficiente e inteligente, que garante o pagamento das inadimplências tão logo elas ocorram.

      O Sistema ALOCAT de Fiança Fácil agiliza a contratação e torna mais fácil a vidas dos Locatários, Imobiliárias e Proprietários.

      Porque é tão difícil encontrar um fiador? (Fiador Imóvel)

      Porque é interessante um Contrato de Locação sem fiador tradicional?

      Como alugar um imóvel (casa/apartamento) sem fiador tradicional?

      O Fiador suporta uma série de responsabilidades em relação ao contrato de locação. A inadimplência pode gerar prejuízos e desgastes a todos os envolvidos:

      1- Locatário que pode ser despejado

      2- Fiador que pode ter seus bens penhorados

      3- Tanto Fiador quanto Locatário podem ter seus nomes inscritos nos cadastros de restrição de crédito (SPC, SERASA).

      4- Proprietário que não receberá os aluguéis

      5- Imobiliária que não receberá sua taxa de administração

      Por isso ninguém quer ser fiador de ninguém e todos querem evitar esses constrangimentos.

      Nesse cenário, a ALOCAT supera todos esses problemas e inconvenientes e traz liberdade e independência aos envolvidos. A ALOCAT reinventou a Fiança Locatícia e deu o nome de Fiança Digital.

      A Fiança Digital é uma Fiança Inteligente!

      A ALOCAT oferece a possibilidade de aluguel sem fiador (tradicional)?

      Sim. Na medida em que a ALOCAT oferece uma modalidade de Fiança estruturada num modelo muito mais inteligente, eficiente e vantajoso para os envolvidos.

      A ALOCAT superou o fiador tradicional com a Fiança Digital.

      Se você está buscando alugar um apartamento sem o fiador tradicional, Vai de ALOCAT!!!!

      Plano Premium

      No PLANO PREMIUM a ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, encargos legais e multas*, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica). Além disso, o plano inclui uma Assistência Residencial completa para a devida manutenção do imóvel, para facilitar ainda mais a vida dos nossos membros.

      *encargos legais e multas: IPTU, taxa de coleta de resíduos e a parte do Condomínio que cabe ao Locatário, multas moratórias e multas rescisórias.

      Plano Básico

      No PLANO BRONZE  ALOCAT garante até 30 vezes o pagamento do aluguel, conforme limites estabelecidos no Termo Geral de Fiança, com o clube de benefícios incluído (ampla rede de descontos em centenas de lojas, descontos em medicamentos e assistência jurídica).  Neste plano, nenhuma multa contratual e nenhum encargo (IPTU, taxa de coleta de resíduos, condomínio) é coberto pela ALOCAT.

      LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA FÍSICA

      DOCUMENTOS BÁSICOS EM TODOS OS CASOS

      Carteira de identidade e CPF;
      Comprovante de residência.

      1- Funcionários regime CLT

      3 últimos contra-cheques;
      Em caso de renda variável, apresentar os 6 últimos contracheques.

      2- Funcionários Públicos

      Carteira Funcional ou carta de nomeação;
      3 últimos contracheques.

      3- Aposentado / Pensionista

      3 últimos comprovantes de recebimentos do benefício.

      4- Profissional Liberal

      Carteira do Conselho;
      Alvará e/ou Contrato de Trabalho;
      Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
      Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

      5- Autônomo

      Contrato de prestação de serviço ou representação comercial;
      Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
      Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

      6- Empresário (somente para imóveis residenciais)

      Contrato social e alterações;
      Extrato bancário completo dos 3 últimos meses;
      Imposto de Renda dos últimos 2 anos.

      LOCAÇÃO EM NOME DE PESSOA JURÍDICA

      Carteira de identidade e CPF dos sócios;

      Imposto de Renda dos sócios (últimos 2 anos);

      Contrato social e última alteração contratual;

      Relação de faturamento mensal dos últimos 12 (doze) meses;

      Declaração de Imposto de Renda da Pessoa Jurídica na íntegra (dos 2 (dois) últimos anos)

      Demonstração de resultado (assinados pelo Contador e Representante Legal do mesmo)

      03 Últimos DARF`s recolhidos (PIS, COFINS, IR e CSLL ou Simples);

      Extrato bancário completo dos 3 últimos meses.

      Qual o prazo para a análise dos documentos ?

      Os documentos serão analisados de forma imediata após o upload completo (carregamento)  dos documentos no SAFF (Sistema Alocat de Fiança Fácil).

      **Caso os documentos apresentados estejam ilegíveis, não sejam os solicitados ou não sejam confiáveis, o prazo é reiniciado após a apresentação correta desses documentos.